1990〜2000年築, 専有面積49.36㎡〜69.36㎡の平均販売価格
神奈川県
57.2万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市港南区
58.8万円/㎡
前年比+27.6%
上大岡ガーデニア弐番館
神奈川県横浜市港南区最戸二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,267万円
55.0万円/㎡
2,359
2,965
3,570
4,176
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,570万円
49.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
上大岡ガーデニア弐番館
3,380万円（56.9万円/㎡）/ 5階 / 59.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,380万円 | 56.9万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 3,380万円 | 56.7万円 | 5階 | 59.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 61.2万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 58.6万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 3,380万円 | 52.1万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 6,290万円 | 69.0万円 | 5階 | 91.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 54.6万円 | 2階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,880万円 | 57.5万円 | 2階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 6,580万円 | 72.1万円 | 5階 | 91.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,780万円 | 58.1万円 | 3階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 上大岡ガーデニア弐番館 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅12分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和シティコープ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅10分 | 4,198万円 | 62.6万円 | 67.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/26 | アーバンクレスト横浜上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティクレスト横浜上永谷弐番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅13分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティクレスト横浜上永谷壱番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/30 | シティクレスト横浜上永谷2番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅13分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シティクレスト横浜上永谷1番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅34分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラザクレスト横浜上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 3,090万円 | 47.1万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 144戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズプラザ上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅5分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/28 | イーストウィング 横浜市港南区上大岡東一丁目 | 上大岡駅3分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 160戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴィルヌーブ横浜港南台 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅11分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ファミールヒルズ港南台壱番館 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅12分 | 3,798万円 | 56.8万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市港南区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して3.2%割安です。
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1989年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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神奈川県横浜市港南区日野南三丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩 9分
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